案件简介:

董xx因结婚需要在佛山南海黄岐通过房产中介向陈xx购买二手房一套,合同签署后,董xx支付陈xx订金2万元。为办理房屋变更登记陈xx办理了房屋测绘,测绘结果为119平方米,而合同签署时,面积为91平方米,相差28平方米。陈xx不愿履行合同,希望董xx补偿其28平方米的差价,且在此期间佛山黄岐房价不断上涨,陈xx希望以市场价补偿损失。双方经过多次协商无果,陈xx聘请律师向法院提起诉讼,要求解除合同,并补偿损失。

董xx与本律师联系,董xx意见为鉴于陈xx的所做行为,不希望再将合同继续。在审阅董xx与陈xx签署的合同及相关证据后,本律师建议董xx向法院提出反诉,要求陈xx返还订金并且承担合同标的额10%的违约金。合同签署时,虽然写明交易房屋面积91平方米,但仅为参考面积,且合同签署时双方是将房屋以套的形式达成的交易,故,法院通过审理,支持了本律师的代理意见,解除合同,陈xx向董xx返还订金并支付合同标的额10%的违约金。陈xx向二审法院提出上诉,二审法院维持原判。

刘炜 律师 执业证号:14406201610868345 
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从业经验及过往业绩
刘炜律师,广东国龙律师事务所专职律师,毕业于广东警官学院,擅长政府、劳动、婚姻、交通法律事务处理。
重要案例: 
 (1)、曾参与多次公务员考试投诉事宜,达到平息事件,考生满意的法律效果。
 (2)、代理金额过亿的银行案件,通过诉讼及非诉的方式,帮助银行多次大量收回不良贷款。
 (3)、代理王某诉汕头某机械厂工伤纠纷,双方达成调解,为王某争取工伤补偿30余万元;
 (4)、李某诉佛山某门业公司,代理门业公司,为达成更好的法律效果与社会效果,督促门业公司与李某达成调解,后达成双方的调解,使公司达到尽快解决纠纷,伤者得到赔偿的效果;
曾服务单位如下:
1、佛山市人力资源和社会保障局
2、佛山市公共资源服务中心
3、佛山市总工会
4、广东省江西商会
5、佛山市鄱阳商会
6、佛山市顺联集团有限公司
7、佛山市英皇时尚城投资有限公司
8、佛山市龙光地产开发有限公司
9、佛山市兆阳房地产投资有限公司
10、佛山市星星房地产投资有限公司
11、佛山市文华里投资有限公司
12、佛山市禅城区中心医院
13、江西省欧陶科技有限公司
14、广发银行股份有限公司佛山分行
15、招商银行股份有限公司佛山分行
16、广东南海农村商业银行股份有限公司
17、广东佛山农村商业银行股份有限公司
18、民生银行股份有限公司佛山分行
19、民生银行股份有限公司信用卡中心
20、建设银行股份有限公司顺德分行
21、上海交通银行股份有限公司佛山分行
22、中信银行股份有限公司佛山分行
23、永亨银行股份有限公司佛山支行
24、农业银行股份有限公司佛山分行
25、航天柏克(广东)科技有限公司
26、佛山市九重九远五金制品有限公司